収益/事業用物件/マンション たつの市龍野町日飼
所在地
たつの市龍野町日飼
10,500万円
本竜野駅まで徒歩13分
・業務スーパー新たつの店まで徒歩7分(550ｍ)
・セブン-イレブン龍野片山店まで徒歩11分(850ｍ)
・龍野中央病院まで徒歩11分(850ｍ)
・龍野島田簡易郵便局まで徒歩8分(589ｍ)
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金10,500万円、返済期間40年、金利0.600%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR姫新線 本竜野駅 まで 徒歩13分
- 接道状況
- 西側 公道12.7m 間口約26m
- 表面利回り
- 7.8％
- 土地面積
- 公簿 805.83㎡ （243.76坪）
- 建物面積
- 727.75㎡ （220.14坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1995年
（平成7）
8月
築30年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上3階建
- 総戸数
- 14戸
- 小学校区
- 小宅 （ 570m ）
- 中学校区
- 龍野東 （ 335m ）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
・別途、太陽光売電収入あり
・固定資産税評価額:令和6年(土地:33,646,924円 建物:38,049,750円)
・固定資産税等:令和6年(土地:191,333円 建物:646,845円)
・年間現況収入:8,550,960円・利回り:7.18％
・年間満室想定収入:9,308,400円・利回り:7.82％
・令和6年11月、外壁タイル補修工事完了
・付属建物(倉庫)6.34㎡有
・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
・現在空室１部屋！募集賃料55,000円、駐車場空き4台4,400円
・洪水:浸水想定5.0m∼10.0ｍまでの区域(兵庫県CGハザードマップ)
- 取引態様
- 仲介
